关于县汽车城建设项目的申
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关于县汽车城建设项目的申请
尊敬的领导：
随着我县经济的快速发展和城市框架的不断扩大，外来游客的不断增多，城市建设不断向前和向外延伸。我县在社会经济大发展的过程中，为扩大对广大市民都能够分享到经济发展的成果，提高居民的生活水平，近年在汽车业实施的开拓了很多优惠政策，汽车的使用已得到广泛普及，从而带动汽车的交易市场和车辆维修保养行业日趋活跃。加之各单位各部门对现代办公条件的日益改善和财政对农民购车补贴的实施，近年来，我县公务用车和私家车数量大幅增加，而且车型及档次越来越高。据不完全统计：仅县城区，各机关企事业单位公务车辆达******余辆，居民私家车达******多辆，其中，中高档小车约占*****%左右，购车户数约占城区总户数的******.若加上各乡镇单位和居（农）民购买车辆，销售和维修车辆的市场潜力很大，发展空间十分广阔，目前，汽车交易产业在我县正在蓬勃兴起。然而，我县的汽车交易和售后服务还存在着许多不规范的地方：如市场规模小，车辆品种少，绝大多数中高档
汽车需要到省、州驻地购买；售后服务差，车辆养护不到位，致使车辆故障多，安全系数低；车辆维修不规范，路边修车、占道修车严重，维修设备落后，且低标准修车、无证低技上岗现象普遍存在；售车与保险脱节，不便于投保、理赔及维修等综合服务；交通事故涉案车辆无停车场地，不便于事故处置等等。为规范我县汽车交易市场，强化汽车售后服务，我公司经过广泛调查和市场分析，拟在城郊范围投资兴建一座集汽车展销、代办保险、汽车美容装饰、车辆维修养护、汽修零配件及涉案车辆停车场等为一体的大型汽车综合服务城。
一、基本实施方案及建设规模 本项目总占地为******亩（******平方米），建筑面积******平方米；本项目分建设内容有汽车电动车销售展厅、员工培训中心及办公区、事故车大修车间和维修保养装饰车间、配件及用品仓库、员工 1 号宿舍楼及餐厅，商务会议中心、员工休闲中心等有关基础设施和公建配套设施，由业主自行投资。
第一期工程建设内容及设备设施一览表 序号 建设内容 建设规模 万元
建筑面积（㎡）
单位-数量 一、建筑安装 1 汽车综合展示销售厅
2 办公管理用房
3 维修车间
4 1 号宿舍楼及餐厅
5 绿化区及停车场
二、机械设备设施 6 汽车维修装饰设备
7 吊车、拖车
8 汽车举升机
9 轿车大梁校正仪
10 红外线烤漆房
11 四轮定位仪
12 油电检测设备
13 空调
14 电脑及打印设备
三、信息系统 15 商务、信息、交易管理系统
16 仓库管理及监控系统
17 安全管理及监控系统
二、项目总投资 本项目建设期三年，三年周期内总投资为*******万元，项目投入运营后，预计十年内完成销售产值*******元。
三、资金筹措 1、建设投资 项目建设投资*******万元，其中*******万元由业主自筹，以招纳股东形式融资*******万元。
2、流动资金 项目建成后，维持项目运营需流动资金*******万元，其中：建设单位银行贷款*******万元，其他入驻汽车城的经销商和经营户带入*******万元。
四、建设期限 项目建设期三年，如从*******年*******月始，至*******年*******月止。
五、经营品种 拟采取自主经营或招租的形式，与国内各汽车厂（商）家合作，经营**************************等十余个中高档品牌小汽车及县乡适销节耗型小货车。
六、项目效益 本项目建成后，将填补县大型汽车市场的空缺，使本项目成为贵州省县级功能最齐全、规模最大，按现代化汽车园区要求设施且最能满足当地需求的汽车城。预计项目建成后计算期年平均营业收入*******万元，项目计算期年平均利润总额达*******万元。预计项目所得税后财务内部收益率为 20%、5%。预计项目计算明年平均完成财政税收*******万元以上，因经
营需各种人才项目全部投入运营后可解决*******个就业岗位。项目的建设有利于更好地满足当地需求、降低消费正购车成本，完善相关配套服务，为县及周边县城消费者打造一个功能齐全，便捷的购车及售后维修环境，从而提升了药乡、漂城县城形象、增加当地就业，促进经济。
综上所述和市场分析，本项目是切实有效可行的，如果在经营过程中把业务逐步拓展到周边邻县，其效益更为可观。为使项目尽快得以实施，因此，特向县委、县政府及相关部门申报，请求解决如下事项：
一是批准本项目并早日入驻和启动实施； 二是选址：
请求按照土地成本价格进行出让； 三是享受县招商引资有关税费的优惠及政策待遇。
恳请给予及时研究并批准上述请求事项为谢！
负责人：
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