项目海报内文规划 企业名称/Client：
AA 房地产开发有限公司 项目名称/Project name：
阿荣旗 AA 国际 工作内容/Job description：
AA 国际项目海报内文规划 规
格/Specification：
4 开 大度：540mm x 380mm
正度：520 mm x368 mm 规
划/ Programming：
4 Peseta
负 责 人/Team leader：
刘安琪 日
期/Date：
2009 年 9 月 17 日 封面：1P 页眉：2009 AA 地产实力巨献 2009 首席国际风情社区（每页都呈现）
报头英文：XiHeInternational
special issue 肩题：15 万㎡国际风情样板社区（每页都呈现）
[主题]：
一个时代，一座城！
AA 国际
比肩世界规划理念 缔造一个时代的荣耀！
LOGO 国际视野 非凡疆域 [附文]：每个时代总有一群走在时代前面的人，为风云变幻的世界舞台制订游戏规则。每个时代也都有自己的经典建筑，来匹配这些层峰人士的尊贵身份。
2009，AA 国际出现……
[附图]：项目鸟瞰图
TEL：0470——******* 项目地址：阿荣旗阿伦大街公检法对面
开 发 商：内蒙古熙华房地产开发有限责任公司 内页 2P 1>地段篇 [主标]：双核心版块 代言城市发展新格局 英文：The city has already grown into an industrial centre（释义）
小标题：据守城市政务厚址，赐福一方气运昌隆 英文：The city has already grown into an industrial centre（释义）
城市政务核心区：AA 国际位于阿荣旗那吉镇重点规划区域---河西新区，东临城市干道阿伦大街，北依二级干道体育路。作为阿荣旗新的经济政务发展区域，AA 国际占据区域核心位置，与政府行政单位毗邻而居，公安局、检查院局、法院等部门静伴周边，与行政圈层为伍，对话城市中间力量。毗邻城市的决策级，融入社会主流生活。
[配图]：周边配套实景照片（法院、公安、财政局等）
小标题：撼立城市宜居腹地，标新片区人居价值 英文：The city has already grown into an industrial centre（释义）
宜居生活核心区：政府决心，众心所向。
为加快城市建设步伐，扩展城市框架，2004 年以来，那吉镇对河西新区实施了大手笔的规划动作，城市西扩战略全面实施，编制完成了河西新区控制性详规，城镇规划区扩大到 31.7 平方 城市发展驶入高速发展快车道，城市面貌开始日新月异的巨大变化，截止目前，宜居版块形象基本呈现，随着政府不断的改造建设，这里将成为阿荣旗最佳生活腹地，成为未来城市的 CLD；成为许多人向往的居住领地。
AA 国际，位居双核心版块之内，全面代言居住价值，成为区域生活典范 [附图]：项目区域图（标出发展指向）
内页 3P
2>建筑规划篇：
[主标]：国际级规划手笔
缔造城市非凡疆域 英文：The city has already grown into an industrial centre（释义）
[配图]：项目效果图、局部效果图 纽约上东区，巴黎拉德芳斯区，伦敦海德公园区，这些经典区域，均有着与生俱来的国际生活气质，影响着各自城市的居住形态和生活方式，AA 国际，以国际视野，诠释建筑精髓，代言城市居住价值。
15 万㎡国际风情社区以城市领袖气质统御区域未来格局，开启国际生活新篇章 小标题：15 万㎡国际风情优品社区，开启国际生活新篇章 英文：The city has already grown into an industrial centre（释义）
国际品质，价值天成！AA 国际占地 80598.62 ㎡，依托 15 万平米的建筑气度，比肩国际建筑理念，引领一种全新的国际生活观。项目结合法国建筑特色与本土建筑文化为一体，以风情洋房、板式高层淋漓诠释后现代主义建筑风格，采用立体围合式组团园林的造景手法，倾力营造国际化宜居型人文社区，演绎城市版块中心全新国际生活观。
小标题：后现代主义建筑，以风格刷新风景
英文：The city has already grown into an industrial centre（释义）
法式后现代主义建筑风格，强调建筑本身的线条流畅，造型的新颖，整个建筑在非凡中透露出时尚浪漫的雅致气息，稳重气派的咖啡色立面，错落韵律的露台搭配，勾勒出一幅殿堂级的宫廷画卷，将城市辉煌延伸至世人面前，并最大化的满足了城市中产阶级对艺术生活的渴求。
小标题：人文景观，以境界点化心灵 英文：The city has already grown into an industrial centre（释义）
[配图]：立面效果图、局部效果图 AA 国际采用国际宜居社区标准“立体式围合组团绿化系统”，集创意、功能、景观、情调于一体，力图将景观、环境、建筑融为一体，秉承自然与人文无缝结合，尽得借景艺术之精髓，在对自然原生态尊重的基础上，对自然加以改造和修饰，以达到自然和人文平衡和谐。
42%的绿化率，立体围合的造景手法使客厅、阳台、门前，每栋楼皆被绿色环绕，户户有美景可赏，让人们时刻感受到大自然的青睐。景观空间以步行为基础构成，花园绿地、林荫漫步小径、各类艺术小品合理铺排，幽静曲折，形成层次丰富的景观空间。
小标题：榜样产品，以品质诠释内涵 英文：The city has already grown into an industrial centre（释义）
[配图]：立面效果图、局部效果图 建筑的情怀，是承载了太多对生活眷恋，AA 国际首创区域榜样产品——风情洋房，揭幕生活价值新篇章。
“退、露、错、庭”四大建筑特色将法兰西情调表现得淋漓尽致， ■ [退台]采用低密度联排退台式设计，独有的台阶式建筑千型，使立面非常丰富，实现全面无暗室，增强开放型活动空间。
■ [露台]没有顶盖的露台，特别开辟的大面积自由空间，直接与天空相望的设计让置身其中的你每天都与阳光亲密接触。
■ [错层]住宅错层建筑设计是用“悟”的方法设想与判断建筑设计方案的，代表了一种活泼的建筑形态，消去了错综复杂的臃肿感。
■ [庭院]独立花园式庭院，与一楼住户的客厅相连，布局上无形中增大了客厅的容量，辟出了一道独特的“客厅室外空间”。
小标题：多变户型，以空间礼赞生活 英文：The city has already grown into an industrial centre（释义）
[配图]：经典户型图， 懂得人居的深度内涵才能创造适宜居住的尺度空间，AA 国际，坚持以完美的舒适功能，容纳现代居者对生活的至高追求，以前所未有的方式，把有限的空间尽可能的向外延伸。让您深刻体味现代主义生活空间与建筑美学的完美融合。生活之美，蕴于每个细小情境。
多样：
70——140M 弹性空间，满足不同家庭生活需求。
百变：
多元化的时代，人们的需求也是多元的。AA 国际特意为你规划了可变空间，可以依你的想法成为书房、客房、视听室、麻将室、收藏室……
通透：开扬尺度，全明布局、户型通透；布局合理，套内非承重墙可随意拆移； 实用：完美空间组合，弹性空间、以小建大，更多附赠，实用空间演绎精致生活； 小标题：人车分流，以细节演绎关怀 英文：The city has already grown into an industrial centre（释义）
[配图]：人车分流示意图 做的更多 只为生活。生活与居住中，总有一些细节，与每一天息息相关，无论多么细小，我们都不曾忽视。为了让住户拥有真正的菁英品质生活，社区内配置了人车分流体系，这些别墅才拥有的设计规划，在 AA 国际全部拥有。
3>项目配套篇：
[主标]：专属白金配套 感召国际生活 英文：The city has already grown into an industrial centre（释义）
小标题：首席 life styce 国际风情商业街，缔造区域新商圈 英文：The city has already grown into an industrial centre（释义）
[配图]：繁华商业街效果图、夜景图、局部小品图，部分配图。
3 万多平方米的体量与气势、超凡绝伦的建筑形态、出神入化的设计与相对应的商业特性，使它的价值与辐射范围远不止于此。它的建成，必将影响整个阿荣旗的商业格局，引领阿荣旗商业进入新时代……（Life style 型风情商业街：生活方式消费中心，集餐饮、娱乐、休闲、购物、游玩为一体的前沿商街）
AA 国际风情商业街，融合法国建筑风情，24 小时不打烊的动态消费区，一条内外皆景的商街，体验餐饮、娱乐、休闲、购物、游玩的一站式快乐，国际风情街区，打造阿荣旗独一无二 Life style 型风情商业街，缔造城市高端娱乐美食、奢侈时尚品牌荟萃中心。
一条街可以改变一个一个城市的形象，AA 国际法式风情商街的诞生将开启阿荣旗又一个新商圈，引导阿荣旗未来中高端消费形式。
小标题：专属会所
印证尚品尊荣生活 英文：The city has already grown into an industrial centre（释义）
[配图]：会所效果图、会所业态示意图 国际化俱乐部为业主量身定制，室内恒温泳池、咖啡厅、瑜珈馆、健身室等设施一应俱全，休闲娱乐也能成为尊贵体验。
小标题：：金牌物管，传承名门礼遇 英文：The city has already grown into an industrial centre（释义）
[配图]：物业服务图、安保配置图、（一卡通、可视对讲）
洞悉服务体质，才懂得如何创建偎贴心灵的服务价值，专业物业管理团队---熙华物业服务公司，缔造精品物业全封闭式社区管理模式，专业有素 100%责任心的安保队伍，24 小时尽心守护生活。
智能化安防设备，节省人力，高效保障社区安全。可视楼宇对讲与家庭安全防范系统、远程监控、一卡通门襟系统等，构成一张周密的防护网，以省心、安心的方式令社区业主的生活有有更多内涵和优越感。
封底 4P 4>开发商实力篇：
大标题：
——心远·大未来 AA 地产，以实力谱写辉煌 英文：The city has already grown into an industrial centre（释义）
[配图]：开发商公司照片、开发项目效果图等、公司荣誉等 开拓未来、矢志精品是 AA 人的追求与动力。
AA 地产，每一次成就，源自孜孜不倦的探求与攀登。从致力建筑工程到立足人居地产，AA 地产，始终以立足未来的视野，以“人文价值”为最初与最终的内涵，精心打造人居精品。
公司介绍：
内蒙古熙华房地产开发有限责任公司，成立于 2002 年，注册资金 3000 万，总资产达 6 亿元，是内蒙古自治区房地产业界兴起的一支生力军。
公司管理规范、制度完善，下设投资发展部、工程管理部、物业管理部、营销策划部、计划财务部、人力资源部六个职能部门。
熙华公司以房地产投资与开发为主导，业务涉及建筑设计、能源开发、煤炭贸易、生态农牧业等领域，拥有多个相关的二级运营实体，为公司进一步扩大业务提供了雄厚的资源背景。目前公司拥有四个下属全资子公司：内蒙古致力建筑设计公司、南通乌兰燃料有限公司、鄂尔多斯市华夏生态农牧业有限公司、内蒙古爱思特装饰工程有限公司。
七年来，公司在经营活动中始终坚持市场化运作，逐步树立了企业在产品开发理念、规划设计、工程施工、配套设置、销售服务、物业管理等方面的综合优势，形成了具有自身特点的核心竞争力。在建设理念上始终以安全、成本、质量为切入点，强化管理，旨在向社会提供优质产品，并树立公司的品牌 。
目前熙华房地产业务发展迅速，已确定了以呼和浩特、包头、鄂尔多斯“金三角”为中心的区域城市群发展战略。凭借一贯的创新精神及专业开发优势，公司创立了品牌，并为投资者带来了稳定增长的回报。
市场是窗口，质量是信誉，服务是信誉的保证。公司始终秉承把“为顾客创造价值”作为企业行为原点，把维护消费者权益放在第一位，坚持以诚信为本的经营意识，树立良好的企业信誉。公司不断总结经验、吸取教训，实施以房地产开发为中心，相关产业同步发展的战略，将熙华打造成为以房地产开发为主，集建筑设计、能源开发、煤炭贸易、生态农牧业、商业投资等为一体的综合性企业集团。
公司业绩：
----2004 年，公司在呼和浩特市投资开发建设 “润宇国际家居中心”项目，总建筑面积近15万平方米,总投资6亿多元。该项目为自治区60大庆献礼工程，项目于2007年全部交工并投入使用。
----2005 年，熙华开始跨省区发展，进入江苏省睢宁县，参与睢宁东升街沿线改造项目，投资 1.6 亿元，开发建设的“蔷薇园小区”，建筑面积 45000 平方米，是一座集大、中、小户型住宅、别墅为一体的花园式住宅小区。
----2006 年，熙华公司在包头市开发建设的“熙华国际公寓”，地处钢铁大街北侧,紧邻包头宾馆,环境一流,位置绝佳。项目投资 2.6 亿元，总建筑面积为约 3 万平方米，规划为 2 栋 11 层的高档公寓楼及 4 层商业群楼，项目于 2007 年动工，预计于 2009
年 11 月全部交工使用。
----2009 年，公司着手内蒙古呼伦贝尔阿荣旗项目开发建设，项目占地 8 万多平方米，规划建筑面积 12 万余平方米，定位为花园洋房、小高层住宅、酒店公寓、会所、商业街等为一体的高档综合性社区。目前项目正处于前期筹备阶段，预计 2009 年 9 月正式动工。
———鄂尔多斯 3000 亩旅游地产项目目前正在前期筹备中。
公司荣誉图片