XX 有限公司
规章制度发布通知
【2014】年第XXX号 《XX有限公司热力市场开发管理办法》已于2014年 月 日通过公司制度建设领导小组审批，现予发布，本办法自发布之日起执行。
签发人：
2014年 月 日
规章制度控制表
制度 名称
热力市场开发管理办法 版本
起草人 部门 主任 制度建设办公室 分管领导审核 制度建设领导组 签发人 是否 修订 签发 日期 下次评审日期 2014
此
次
修
订
的
主
要
内
容
1、 按照公司部门调整后职能修订部门职责； 2、 将2012版《热力市场开发管理办法》中有关供热规划管理办法内容剔除，供热规划管理相关内容执行2014版《供热规划管理办法》。
解释
部门
营销部 实施
及完
善执
行人
热力营销管理
— XX 有限公司 热力市场开发管理办法 （营销【2014】第 号）
1 目的
规范公司热力市场管理工作，明确工作界面和管理职责，制定科学、合理的年度热力发展计划和管网建设计划，统筹热源、热网、热负荷的合理匹配，保持公司热力市场科学发展。
2 适用范围
公司各热电项目部、所属各级热源、供热公司。
3 职责
3.1
营销部
3.1.1 贯彻执行公司有关热力开发市场管理的相关规定和要求。
3.1.2 负责根据公司热力发展规划，制定年度热力发展计划，协调地方有关部门相关工作。
3.1.3 负责对热用户开户进行审批。
3.1.4 负责制定热力市场销售计划，对所属单位计划完成情况进行考核。
3.1.5 负责督查用户换热站、用户接入系统按标准执行情况。
3.1.6 负责配合热网项目开展初可、可研的专业审查。
— 3.2 热电项目部 3.2.1 负责提供拟建热源建设进度及形成供热时间及能力。
3.2.2 负责对拟建热源区域热力市场需求提出开发建议。
3.2.3 负责提供编制年度热力发展计划的相关材料。
3.3 热源单位 3.3.1 负责提供当年热源设备运行情况 3.3.2 负责提供新建、改造热源能力计划。
3.3.3 负责对年度热力发展计划编制提出建议。
3.4 供热公司 3.4.1 负责提供当年供热负荷实际情况。
3.4.2 负责提供新建、改造热网计划。
3.4.3 负责对现有供热区域、拟建热源区域热力市场需求及开发提出建议，配合年度热力发展计划的编制。
3.4.4 负责按月上报用户开户申请明细及差别热价收取明细表。
3.4.5 负责按照营销部用户审批单，组织实施权限范围内的用户开发工作。
3.4.6 负责上报冬运前各热源区域热负荷预测报表； 3.4.7 负责上报当年供热开发完成情况，包括：当年新增供热负荷、计划完成比率、管网建设费收取情况、现有供热负荷及热费收取情况。
4 4
管理内容和程序
— 4.1 年度热力发展计划编制 4.2.1 由营销部分析热源、热网、热负荷等相关数据，统筹规划，编制公司年度热力发展计划，上报总经理办公会审批。
4.2.2 供热公司负责提供以下资料：
4.2.2.1 外供负荷：当年11月15日至次年3月15日期间热负荷情况。
4.2.2.2 申请用热负荷：包括用户名称、用热参数、所属热源单位、用热时间及用热位置。
4.2.2.3 管网运行：蒸汽管网出口温度、压力、流量；高温水管网供回水温度、压力、流量等相关数据。
4.2.2.4 供热开发建议：管网输送能力、现有热负荷情况、申请用户明细、计划开发负荷量，经济收益分析。
4.2.3 年度热力发展计划通过总经理办公会讨论并经公司领导同意后，正式下发至供热公司及相关热源单位，列入当年工作考核。
4.3 用户开户审批 4.3.1 开户审批：用户开户审批工作依照市场年度热力发展计划，综合平衡热源热网的供热能力，在计划内优先筛选优质用户进行开发。
4.3.2 开户流程 4.3.2.1 用户申报 用户向供热公司递交用热申请，需注明用热单位名称、
— 地址、用热负荷性质（工业生产、采暖、通风、空调、动力、生活等）、用热时间、主要用热设备台数、蒸汽压力、温度、流量、采暖建筑面积及联系人、联系电话、房屋产权登记证或其他能够说明房屋建筑面积和位置平面图的有效证明，以及建筑平面结构图纸。在用热申请上加盖法人章并签字。
4.3.2.2 现场勘测 根据用户申请，供热公司会同设计单位前往用户现场勘测，核实用户是否具备开发条件，提出开发建议。
4.3.2.3 审批程序 按照年度热力发展计划，将建议开发用户明细及《用户开发审批表》上报营销部。
营销部核算热源、热网的实际供热能力，审核《用户开发审批表》，上报分管领导审批，下发供热公司执行。
4.3.2.4 用热情况核查 供热公司按照审批表负责对用户热负荷情况进行核查，确认供热面积及工业负荷。在用户、供热公司双方认可的情况下，填写确认表格，签字盖章后生效。
4.3.2.5 管网建设费收取 供热公司依据市物价局相关文件规定，一次性全额收取管网建设费。
4.3.2.6 验收 在用户递交用热设施验收申请后，供热公司组织对用户供热
— 设施按标准进行竣工验收。验收合格之日起十五日内，向报送相关资料备案。
4.3.2.7 标准化要求 采暖用户换热站及用户入户系统应按公司标准进行设计施工，供热公司负责组织验收。
4.3.2.8 热费收取 新开发采暖用户根据现场核实用热面积，一次性全部缴纳开户当年热费，未交清不予供热。
4.3.2.9 供热通知书 全部工程（公共管网、用户产权管网、热交换站、热用户入户系统）竣工验收合格，具备供热条件后，供热公司签发《供热通知书》，上报营销部备案。
4.3.2.10 资料汇总 供热公司按月将已完成开发工作的用户资料上报营销部，由市场营销部填写用户台账。
4.4 热力开发考核 4.4.1 每年10月30日前上报各热源区域热负荷预测；每年11月15日前，上报营销部当年供热开发完成情况，包括：当年新增供热负荷、计划完成比率、管网建设费收取情况、现有供热负荷及热费收取情况。
4.4.2 营销部依照计划完成情况对开发工作、年度销售完成情况进行考核。
— 4.5 配合开展热网项目初可、可研专业审查 分析热网项目实施的可行性（热源能力、管网路由、热负荷分布等），供热区域内未来热负荷发展预测，集中供热市场前景，项目规模，项目建成后经济收益等多方面因素，开展项目的初可、可研审查工作，并将审查意见上报总经理办公会讨论。
5 主要风险与关键控制
5.1 主要风险 5.1.2 未能全面考虑热源单位供热能力及管网输送能力，盲目开发，导致年度热力发展计划失去合理性。
5.1.3 管网建设不能按时完工，供热区域内用热问题未能解决，年度热力发展计划无法完成。
5.1.4 未能及时掌握供热区域内热负荷发展情况，导致项目初可、可研审查工作滞后。
5.2 关键控制 5.2.1 配合热电项目部，及时关注拟建热网项目进展情况。
5.2.2 全面考虑热源单位供热能力，有序开发，合理制定年度热力发展计划，不断扩大市场占有率。
5.2.3 综合考虑各种因素，加强同政府相关部门沟通，合理规划管网路由走向。
5.2.4 加强同地方供热规划部门的沟通工作，及时掌握区域内热负荷发展情况。
— 6 附则
6.1
本办法自发布之日起实施。
6.2
2012 版《XX 有限公司热力市场开发管理办法》（试行）自本办法发布之日起废止。
6.3 本办法由营销部负责解释。
7 附件
7.1 热力开发流程 7.2 用户开发审批表 7.3 开发用户台账
— 附件1：热力开发管理流程 热力开发管理流程三级单位 热电项目部 营销部 分管领导 总 总 总 总 总 总单位：有限公司编制人：业务主管部门：市场营销部业务参与部门：流程名称：热力开发管理流程最后更新时间：2014年版本：2014版开始汇总整理提出开发建议编制年度热力开发计划提出建议审核批准开户审批供热数据采集年度开发计划编写用户明细批准执行下发供热通知书填写用户台帐结束填报开户审批表
— 附件2：
用户开发审批表
单位名称
地址
联系人
联系电话
用热性质 采暖□
工业□
混合□ 供热介质 蒸汽□ 高温水□ 低温水□ 循环水□ 用热 情况 民用采暖
㎡ 非民用 采暖
㎡ 商业采暖
㎡ 面积合计
㎡ 收费方式 按面积□
按计量表□ 工业用汽
Mpa 生活用汽
Mpa
t/h
t/h
t/h 热源单位及换热站
所属管线
主管管径
mm 提交用热 申请时间
年
月
日 申请用 热时间
年
月
日 用热单位
章 负责人：
年
月
日 供热单位意见
计划与发展部：
经办人：
年
月
日
领导签字：
年
月
日 市场营销部意见 部长：
经办人：
年
月
日 主管领导批示
备注
— 附件3：
年至
年采暖期热力开发 用户台账
XX有限公司市场营销部
序号
热源单位
供热介质
行政区
供热站
单位名称
用热地址
开户性质
民用
办公
商业
合计
㎡
流量
t/h
开口管径
联系人
电话
备注