1 电梯 维保服务方案
一、 维修保养服务 1.保养合同期内，按照国家有关规定，每月两次定期保养，并逐台做好保养记录、建档备查。
2.提供全天候 24 小时应急处理服务，在接到故障报修通知后 30 分钟内派员到达现场进行处理。
3.更换的配件应为所维保的电梯原厂配件，供应商免费提供单个单价在 200元以下的电梯易损配件。
4.定期对电梯轿顶、底坑、机房、电控柜等处进行清扫，保持其坏境卫生。
5.配合政府主管部门对有效服务内的电梯设备实施年检，并保证检测合格，对政府主 6.电梯维保日期为：
7.电梯数量：2 台，品牌 二、保养项目
1.机房 （1）曳引电动机、曳引轮、导向轮、编码器、控制柜内的印版及各种电器元件、限速器、变压器、紧急停靠屏和制动器等的检查、调整、润滑和清洁。
（2）曳引轮槽磨损情况检查，曳引钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳的清洁、张力或长度调整。
2.轿厢、厅门 （1）轿厢操纵箱及其内部印版、按钮及各种元件、整个轿门装置、轿厢和对重的导靴及油杯、平层感应装置、轿顶操纵箱及其内部元件的检查、调整、润滑和清洁。
（2）厅门及轿门踏板、门导靴检查。
3.井道、井底 （1）上下限位开关、极限开关、强迫减速开关安装尺寸，动作点及电气性能检查。
厅门、撑架、对重的清扫。
2 （2）安全钳动作提拉力检查，安全钳系统的螺栓紧固及清洗。
（3）导靴磨耗情况，导靴安装尺寸调校。
（4）随行电缆状况检查，感应器调整、隔磁板及感应器清理。
（5）井道内导轨压码、连接板、撑架各螺栓修紧。
（6）井道照明、限速器位置是否正常。
（7）所有安全保护电器开关性能检查。
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