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不同疫情,分化经济

时间:2022-07-30 19:15:03 来源:网友投稿

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  摘要:

 ......................................................................................................................................................................... 1 一、不同的疫情

 ......................................................................................................................................................... 3 (一)秋冬海外疫情大概率再次扩散,但影响不同于春季

 .......................................................................... 3 (二)国内疫情大概率能得到很好控制,不同于海外

 .................................................................................. 5 二、分化的经济

 ......................................................................................................................................................... 6 (一)四季度美欧经济修复可能显著放缓,疫情扩散令服务业承压

 .......................................................... 6 (二)我国经济修复速度快于美欧,消费、出口与制造业投资的改善是主要动力

 ................................... 8 免责声明

 ................................................................................................................................................................... 14 图目录

  图表 1:

 新冠疫情每日新增确诊病例

 ...................................................................................................................... 3 图表 2:

 新冠疫情每日新增确诊病例

 ...................................................................................................................... 4 图表 3:

 全球各国(地区)新冠肺炎死亡率

 .......................................................................................................... 4 图表 4:

 美国新冠住院、住进 ICU、使用呼吸机的病例数

 ................................................................................... 5 图表 5:

 美国新冠住院、住进 ICU、使用呼吸机的病例比例

 ............................................................................... 5 图表 6:

 我国每日新增本地病例与输入病例

 .......................................................................................................... 5 图表 7:

 美国新增非农就业人数与失业率

 .............................................................................................................. 6 图表 8:

 美国疫情最严重的五个州的失业率

 .......................................................................................................... 6 图表 9:

 美国零售和食品服务销售额及消费者信心指数

 ...................................................................................... 7 图表 10:

 美国零售和食品服务销售额及其分项的季调同比

 ................................................................................ 7 图表 11:

 美国工业增速及产能利用率

 .................................................................................................................... 7 图表 12:

 美国消费品和设备工业总产值的季调同比增速

 .................................................................................... 7 图表 13:

 欧元区制造业与服务业 PMI

 ......................................................... 8 图表 14:

 欧元区零售销售及工业生产指数同比增速

 ............................................................................................ 8 图表 15:

 2020 年 7-8 月主要经济指标的同比增速及其相对于二季度增速的变化

 ............................................ 8 图表 16:

 2020 年 7-8 月主要经济指标的同比增速及其相对于 2019 年全年增速的变化

 .................................. 9 图表 17:

 8 月份消费及其分项的当月同比增速与增速变化

 ............................................................................... 10 图表 18:

 1-8 月份消费及其分项的累计同比增速与增速变化

 ........................................................................... 10 图表 19:

 我国出口及进口增速

 .............................................................................................................................. 11 图表 20:

 主要经济体进口金额中我国的占比

 ...................................................................................................... 11 图表 21:

 我国制造业投资增速

 .............................................................................................................................. 11 图表 22:

 我国工业企业利润增速

 .......................................................................................................................... 11 图表 23:

 我国房地产投资增速

 .............................................................................................................................. 12 图表 24:

 房屋销售、新开工和购置土地面积增速

 .............................................................................................. 12 图表 25:

 我国房贷利率水平

 .................................................................................................................................. 12 图表 26:

 我国住宅库存水平

 .................................................................................................................................. 12 图表 27:

 基建投资当月及累计同比增速

 .............................................................................................................. 13 图表 28:

 我国政府政府债券发行额

 ...................................................................................................................... 13

  今年下半年以来,美欧疫情先后二次爆发,不过全球经济总体逐步修复。我国疫情控制较好,出口超预期增长,消费与服务业逐步修复,投资稳中有升,经济总体稳步改善。随着经济修复,我国货币政策回归常态,不过财政政策继续发力,特别国债、专项债等先后密集发行,这对我国经济构成有力支撑。展望下半年,全球疫情以及经济如何走?我国经济又会怎样?本文将分别予以讨论。

 一 、 不同的疫情

  今年下半年以来,印度、巴西等新兴经济体疫情趋于严重,美国和欧洲疫情先后二次爆发。目前,美国疫情逐步得到控制,但欧洲疫情二次爆发,全球疫情总体仍趋于严重。

 秋冬是流感高发季 , 我们认 为海 外新冠疫情再次扩 散 是 大 概率事件,但影响不同 于 春 季 。我国疫情防控非 常 好 , 不同于海外。

 (一)秋冬海外疫 情 大 概 率再次扩散,但影 响 不 同 于春季

 全球疫情此起彼伏 , 总 体 仍趋于严重。7 月中旬以来,全球每日新增确诊病例约为 4-5 月份水平的 2.5 倍。目前,美国、巴西疫情趋于好转,但印度疫情仍在扩散,欧洲疫情二次爆发,全球疫情总体仍趋于严重。

 图表1:

 新冠疫情每日新增确诊病例 新冠疫情每日新增确诊病例

 新冠疫情每日新增确诊病例

  全球(左轴)

 美国

 印度

 巴西

 法国

 西班牙

 英国

 德国

 意大利

  350000

  300000

  250000

  200000

  150000

  100000

  50000

  120000

  100000

  80000

  60000

  40000

  20000

  16000

  14000

  12000

  10000

  8000

  6000

  4000

  2000

  0

 0

 2/15

  3/15

 4/15

 5/15

 6/15

 7/15

 8/15

 9/15

  0

 2/15

 3/15

 4/15

 5/15

 6/15

 7/15

 8/15

 9/15

 资料来源:Wind

  秋冬季是流感高发 时 节 , 海外新冠疫情扩散 是 大 概 率事件。从过去半年各国的防疫经验来看,目前没有哪个主要经济体能够像中国这样采取强有力的措施彻底地扼杀疫情传播,大多数国家疫情反复扩散。当前,为了保持经济的正常运转,绝大多数国家采取的防疫措施是不彻底的,这使得疫情扩散成为可能。秋冬季是感冒、流感等疾病的高发季。考虑到美国、欧洲、印度、巴西等国家目前的新增病例数非常高,疫情防控不严格,秋冬季新冠疫情扩散是大概率事件。

  图表2:

 新冠疫情每日新增确诊病例

 4000

  3500

  3000

  2500

  2000

  1500

 日本

 韩国

 伊朗

  14000

  12000

  10000

  8000

  6000

 俄罗斯

 秘鲁

 墨西哥

 阿根廷

 伊拉克

 沙特阿拉伯

  1000

  4000

  500

 2000

  0

 2/15

 3/15

 4/15

 5/15

 6/15

 7/15

 8/15

 9/15

 0

 2/15

 3/15

 4/15

 5/15

 6/15

 7/15

 8/15

 9/15

 资料来源:Wind

  虽然四季度全球新 增 病 例 大概率继续增 加 , 但新 冠 死亡率 、 住院 率 已显著 降低,疫情影响可能 显 著 低 于春季。全球新冠死亡率从最高 已经下降到目前 的水平。美国的死亡率从最高 5.8 降至 2.9 ,印度从 3.6 降至 1.6 ,巴西从 7.0 降至 3.0 ,死亡率下降均很显著。这些国家新增确诊病例和现存病例数大幅增加并未导致医疗资源挤兑。从美国数据来看,新冠肺炎的住院率(当前住院病例数量与现有病例数量的比值)、住进 ICU 的比例、使用呼吸机的比例均大幅下降,住院比例从最高 12 降至目前 1.1 左右,住进 ICU 的比例从 2.9 降至 0.24 ,使用呼吸机的比例从 1.36 降至 0.06 。新冠肺炎最初爆发时导致了医疗资源挤兑和恐慌,影响很大。在住院率大幅下降的背景下,疫情再次爆发的影响可能不会很大。

 图表3:

 全球各国(地区)新冠肺炎死亡率 全球各地区死亡率

 全球(不含中国)

 美国

 印度

 巴西

 法国

 西班牙

 英国

 德国

  2020/03

 2020/04

 2020/05

 2020/06

 2020/07

 2020/08

 2020/09

  资料来源:Wind

  图表4:

 美国新冠住院、住进 ICU、使用呼吸机的病例数 图表5:

 美国新冠住院、住进 ICU、使用呼吸机的病例比例

 美国现有病例数量(左轴)

 当前住院病例数

 当前住进ICU的病例数

 当前使用呼吸机的病例数

 当前住院病例比例

 当前住进ICU的病例比例当前使用呼吸机的比例

 3000000

 70000

 14.00

  2500000

  60000

  12.00

  2000000

  1500000

  1000000

  500000

 50000

  40000

  30000

  20000

  10000

 10.00

  8.00

  6.00

  4.00

  2.00

  0

 0

 2020/03

 2020/05

 2020/07

 2020/09

  0.00

 2020/03

 2020/05

 2020/07

 2020/09

 资料来源:The Covid Tracking Project

 资料来源:The Covid Tracking Project

 (二)国内疫情大 概 率 能 得到很好控制,不 同 于 海 外

 与海外疫情逐步扩 散 不 同 , 下半年以来我国疫情 得 到了很好的控制。我国本地病例在 7 月中旬至 8 月上旬曾有小范围扩散,但很快被控制住。至今我国已经 连续 42 天没有本地新增病例。境外输入病例也处于较低水平。

 从我国防疫措施来 看 , 四 季度我国大概率能 够 很 好 地控制住疫情。由于我国本地病例为 0 ,只要控制好输入型病例就能很好地控制住疫情传播。即便偶尔出现输入病例传染到本地,我国也将采取最强力的措施扑灭疫情。

 图表6:

 我国每日新增本地病例与输入病例

 全国:本地病例:当日新增

 全国每日新增确诊病例:境外输入

  140

  120

  100

  80

  60

  40

  20

  0

 5/01

 5/15

 5/29

 6/12

 6/26

 7/10

 7/24

 8/07

 8/21

 9/04

 9/18

 资料来源:Wind

  二 、分化的经济

  今年三季度,美欧疫情先后二次爆发,新兴经济体疫情趋于严重,但这并未阻止全球经济的修复。

 展望四季度 , 我们认为全 球 经济大概率继续修复 , 但 会表现出显著 的 分化 特 征。

 这 有两层涵 义 ,一 是 不同 国 家之间的 经 济表 现 明显 分 化 ;二是各国内部不同 经 济 部 门的表现明显分化。

 (一)四季度美欧 经 济 修 复 可能显著放缓, 疫 情 扩 散 令服务业承压

 今年

 7 7

  月份 以 来,美国 疫 情虽然二次爆发, 但 这 并 未阻止美国经济的 修 复。

 5 月份以来,美国失业率从最高 14.7 逐步下降至 8.4 。8 月份美国新增非农就 业人数达到 137.1 万人,仍远高于正常水平,反映经济仍在修复。分别考察各州 的失业率,不管是早期疫情严重的州——纽约州,还是 7 月份以来疫情最严重的州——加利福尼亚州、德克萨斯州等,失业率均在持续下降。

 图表7:

 美国新增非农就业人数与失业率 图表8:

 美国疫情最严重的五个州的失业率

 500

 400

 300

 200

 100

 0

 -100

 -200

 -300

 -400

 美国:新增非农就业人数:季调

 美国:失业率:季调

  16.0

  14.0

  12.0

  10.0

  8.0

  6.0

  4.0

  2.0

  18.0

 16.0

 14.0

 12.0

 10.0

 8.0

 6.0

 4.0

 2.0

 纽约州

 加利福尼亚州

 得克萨斯州

 佛罗里达州

 新泽西州

 -500

 2019/01

 2019/05

 2019/09

 2020/01

 2020/05

 0.0

 0.0

 2019-01

 2019-05

 2019-09

 2020-01

 2020-05

 资料来源:Wind

 资料来源:Wind

 四季度美国经济有 望 继 续 修复 , 但修复 速 度会显 著 放缓 , 疫情扩 散 对服务消费的抑制较为显著。截至 8 月份,美国失业率为 8.4 ,仍远高于疫情之前 3.5 的正常水平,美国经济仍有较大的修复空间。尽管秋冬季美国疫情可能再次复燃,但鉴于新冠住院率已大幅降低,政府采取强力管控措施防控疫情的概率不大。在这样的背景下,美国经济修复有望延续,不过我们认为修复速度会显著放缓。8 月份美国零售和食品服务销售总额的同比增速为 2.6 ,已经大体接近疫情前 4 左右的水平。从分项指标来看,零售已经恢复到疫情之前的水平,而餐饮销售额仍同比减少 15.4 。未来美国消费的进一步修复更依靠服务消费。目前美国消费者信心仍偏低,四季度疫情的扩散可能对服务消费的修复抑制较为显著。工业生产方面,8 月份美国工业生产增速以及产能利用率的修复已经很慢。目前拖累工业生产的主要是设备类产品需求较为低迷。在疫情仍较为严重并可能进一步扩散的背景下,设备投资难以显著修复。我们预计四季度美国经济修复会显著放缓。

  图表9:

 美国零售和食品服务销售额及消费者信心指数 图表10:

 美国零售和食品服务销售额及其分项的季调同比

  10

  5

  0

  -5

  -10

  -15

 美国零售和食品服务销售额季调同比密歇根大学消费者信心指数

  105

  100

  95

  90

  85

  80

 20.0

  10.0

  0.0

  -10.0

  -20.0

  -30.0

  -40.0

 合计

 零售总计

 车辆

 加油站

 餐饮

  -20

  75

 -50.0

  -25

  70

 -60.0

 2019/01

 2019/05

 2019/09

 2020/01

 2020/05

 2020/09

 2019-01

 2019-05

 2019-09

 2020-01

 2020-05

 资料来源:Wind

 资料来源:Wind

  图表11:

 美国工业增速及产能利用率 图表12:

 美国消费品和设备工业总产值的季调同比增速

 美国:工业总体产出指数:同比:季调美国:全部工业部门产能利用率

 美国:工业总产值:最终产品:消费品:同比:季调

 美国:工业总产值:最终产品:设备:总计:同比:季调

 6

 80

 3

 78

 76

 0

 74

 -3

 72

 -6

 70

 -9

 68

 66

 -12

 64

 -15

 62

 -18

 60

 2019/01

 2019/05

 2019/09

 2020/01

 2020/05

 10

 0

 -10

 -20

 -30

 -40

 2019/01

 2019/05

 2019/09

 2020/01

 2020/05

 资料来源:Wind

 资料来源:Wind

 欧洲疫情正在二次 爆 发 , 预计四季度经济修 复 速 度 也会显著放缓 , 疫情扩 散对服务业的抑制较 为 显 著。过去两个月欧元区服务业 PMI 持续回落,9 月份已经降至 47.6,显著低于 50 的临界水平。这说明欧洲疫情二次爆发已经对欧洲经济修复造成明显的负面影响。截至 7 月份,欧元区零售销售指数同比增长 0.4 ,已经接近疫情前 2 左右的水平,继续修复空间有限。7 月份欧元区工业生产指数同比减少 7.7 ,与美国 7、8 月份的增速大体接近。参考美国工业修复速度显著放缓的经验,预计欧元区工业生产的修复也会显著放缓。

  图表13:

 欧元区制造业与服务业 PMI 图表14:

 欧元区零售销售及工业生产指数同比增速

 欧元区:制造业PMI

 欧元区:服务业PMI

  60

 55

 50

 45

 40

 35

 30

 25

 20

 15

 10

  10.0

  5.0

  0.0

  -5.0

  -10.0

  -15.0

  -20.0

  -25.0

  -30.0

 欧元区19国:零售销售指数:当月同比欧元区19国:工业生产指数:同比

 2019-01

 2019-05

 2019-09

 2020-01

 2020-05

 2020-09

 2019-01

 2019-05

 2019-09

 2020-01

 2020-05

 资料来源:Wind

 资料来源:Wind

 (二 )

 我国经济修复速 度 快于美欧 , 消费 、 出口 与 制造业投资的改善 是 主 要 动力

 今年下半年以来 , 我 国经 济继续改善 , 消费和 制造 业投资的修复 、 房地 产 投资的提升以及出口 超 预 期 增长是主要动力 , 基 建 投 资总体稳定 。从主要经济指标 7-8 月增速与二季度增速的对比来看,三季度我国服务业生产、消费、制造业投资、房地产投资、出口增速分别提高 5.0、3.7、5.7、3.8、8.2 个百分点,不过工业增加值与基建投资增速大体稳定。从需求端来看,经济改善的主要动力是消费和制造业投资的修复、房地产投资的提升以及出口超预期增长。从供应端来看,二季度工业生产已经接近恢复到正常水平,因此三季度增速仅回升 0.8 个百分点;服务业生产的改善主要由消费的修复带动。

 图表15:

 2020 年 7-8 月主要经济指标的同比增速及其相对于二季度增速的变化

 2020年7-8月增速

 7-8月增速相对于二季度增速的变化

  14.0

  12.0

  10.0

  8.0

  6.0

  4.0

  2.0

  0.0

  -2.0

  -4.0

 工业增加 服务业生

 消费(名

 固定资产 制造业投 基建投资 房地产投

 出口(美

 出口(人

 进口(美

 进口(人

 值

 产

 义)

 投资

 资

 资

 元)

 民币)

 元)

 民币)

 资料来源:Wind

 11.7

 11.0

 7.9

 8.8 3.2

 7.4

 7.9

 6.5

 6.3

 5.2

 5.7

 5.0

 3.8

 4.3

 3.7

 3.8

 0.8

 0.8

 0.5

 -0.3

 -0.7

 -1.8

  与去年比较,目前 消 费 和 制造业投资仍有较 大 的 修 复空 间。从需求端来看,今年 7-8 月份我国基建投资、房地产投资和出口的增速已经明显高于去年,但消费和制造业投资增速仍明显偏低。从供应端来看,服务业生产的增速明显低于去年,这与我国消费增速低于去年是一致的。

 图表16:

 2020 年 7-8 月主要经济指标的同比增速及其相对于 2019 年全年增速的变化

 2020年7-8月增速

 7-8月增速相对于2019年全年增速的变化

  15.0

  10.0

  5.0

  0.0

  -5.0

  -10.0

 工业增加服务业生

 消费(名

 固定资产制造业投基建投资房地产投

 出口(美

 出口(人

 进口(美

 进口(人

 值

 产

 义)

 投资

 资

 资

 元)

 民币)

 元)

 民币)

 资料来源:Wind

 展望四季度 , 我 们预计 我 国消费和投资业投 资 继 续 修复 , 出口增 速 有望进 一步提高,房地产投 资 和 基 建投资预计维持在 当 前 较 高的水平。

 消费方面, 当 前 部分 消费 类别受抑制 仍 相当显 著 ,预 计 四季度 会 继续修复。目前餐饮、娱乐等人员较为密集的活动可能是受疫情抑制最显著的消费类别。今年 7、8 月份餐饮当月同比增速分别为-10.3 、-6.2 ,继续修复,但仍远低于去年全年 9.4 的增速。随着疫情持续地得到控制,预计消费者外出就餐的意愿会持续提升,推动餐饮消费修复。最近,我国进一步放开了电影院、旅游景区的人员承载量。9 月 15 日,中国电影发行放映协会发布《电影放映场所恢复开放疫情防控指南》(第三版),自 9 月 25 日起,影院每场上座率提升至 75 。9 月 18 日,文 旅部发布《关于做好 2020 年国庆节、中秋节假期旅游景区开放管理工作的通知》,将旅游景区接待游客量上限由原来最大承载量的 50 上调至 75 。这些措施将会进一步促进电影、旅游等娱乐类消费的修复。除此之外,今年我国家具、装修材料等非必需消费也因消费者信心不足而受到较大的抑制。随着我国疫情持续得到控制、经济持续改善,消费者信心也会进一步回升,相关消费类别也会逐渐修复。

 11.7

 11.0

 7.9

 8.3

 7.8

 7.4

 5.2

 6.0

 3.8

 4.0

 2.5

 1.8

 0.8

 0.9

 0.5

 -0.5

 -0.3

 -1.1

 -3.1

 -2.3

 -1.8

 -8.3

 40.0

 -30.0

 -20.0

 -10.0

 -8.6

 0.0

 10.0

 20.

 -26.6

 -5.8

 11.0

 10.9

 8.9

 2.5

 5.8

 6.3

 -8.8

 -1.3

 3.2

 -8.7

 -9.0

 -15.6

 -11.4

 -15.0

 -17.3

  图表17:

 8 月份消费及其分项的当月同比增速与增速变化 图表18:

 1-8 月份消费及其分项的累计同比增速与增速变化

 8月份消费及其分项的当月同比增速( )

 增速较去年的变化

 1-8月份消费及其分项的累计同比增速( )

 增速较去年的变化

  -20.0

 -10.0

 0.0

 10.0

 20.0

 30.0

 -

 0

 消费合计

 餐饮限额合计通讯器材金银珠宝

 汽车化妆品 文化办公

 饮料纺织服装

 家电日用品 中西药品

  -6.2

 0.5

 5.1

  4.2

 4.3

  6.2

  15.3

 11.8

 19.0

 9.4

 12.9

 11.4

  25.1

 消费合计

 餐 饮限额合计粮油食品

 饮料通讯器材文化办公中西药品日用品 汽车

 烟酒化妆品 装修材料

 烟酒装修材料粮油食品

 家具

 石油制品 -14.5

  -2.9

  -4.2

 3.1

  4.2

 家电金银珠宝

 家 具纺织服装石油制品

 资料来源:Wind

 资料来源:Wind

 出口方面 , 四 季 度海外 疫 情扩散背景下我国 出 口 优 势可能扩大 , 出 口增速有望进一步提高。今年 7、8 月份我国出口金额(美元)当月同比增速显著好于预期,分别达到 7.2 、9.5 。这有两个原因。一是海外疫情对海外经济体的供应造成了较为显著的负面影响,而一些需求相对具有刚性。我国由于疫情控制很好、供应基本恢复能够满足这种需求。这里既包括我国替代了其他出口国供应,也包括我国替代了进口国自身的供应。从逻辑上讲,疫情对供应和需求均有影响。在疫情较为严重的时候,疫情对供应的影响可能显著大于对需求的影响。以我国为例,今年 1-2 月份是我国疫情最严重而海外疫情较为轻微的阶段。由于海外疫情较为 轻微,因此我国商品的出口需求相对稳定。但是,今年 1-2 月份是我国出口表现 最差的阶段,同比大幅减少 17.1 ,原因在于疫情导致的停工停业使得我国出口 供应受限;相对而言,我国进口的降幅就小很多,仅 4 个百分点。从数据上看来,我国出口占主要经济体进口的比例显著增加,这反映了疫情背景下我国出口的替代作用。二是海外疫情使得相关国家对我国防疫物资的需求大幅增加。今年 4 月份之后,我国医疗仪器及器械、纺织纱线及制品(包含口罩)等防疫物资出口增速大幅提高。由于四季度海外疫情仍在扩散,我国出口的优势有望进一步扩大,出口增速也有望进一步提高。

  图表19:

 我国出口及进口增速 图表20:

 主要经济体进口金额中我国的占比

 出口金额:当月同比

 进口金额:当月同比

 美国

 欧盟

 日本

  20

  15

  10

  5

  0

  -5

  -10

  -15

  -20

 2019/02

 2019/06

 2019/10

 2020/02

 2020/06

 2019/01

 2019/05

 2019/09

 2020/01

 2020/05

 资料来源:Wind

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 制造业投资方 面 , 近

 4 4

  个 月我国工业企业盈 利 大 幅 度改善 , 这将 推 动我国制造业投资继续修复。今年 5、6、7 月份,我国工业企业利润总额分别当月同比增长 6.0 、11.5 、19.6 ,盈利持续大幅度改善。根据财政部数据,8 月份我国国有企业利润总额较去年同期增长 23.2 。我们预计 8 月份我国工业企业盈利也会保持较高的增长。工业企业盈利的持续大幅度改善将推动我国制造业投资增速继续回升。

 图表21:

 我国制造业投资增速 图表22:

 我国工业企业利润增速

 20

  10

  0

  -10

 制造业投资:累计同比

 制造业投资:当月同比

 40

 30

  20

 10

 0

 工业企业:利润总额:累计同比工业企业:利润总额:当月同比

 -20

 -10

  -30

  -40

 2017/12

 2018/06

 2018/12

 2019/06

 2019/12

 2020/06

 -20

  -30

  -40

 2016-12

 2017-12

 2018-12

 2019-12

 资料来源:Wind

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 房地产投资方 面 , 政策 的 边际收紧对冲房地 产 的 局 部过热 , 预计 四 季度房 地产投资增速大体保 持 稳 定。今年 7、8 月份,我国房地产投资当月同比增速分别达到 11.7 、11.8 ,已经高于去年全年 9.9 的增速,8 月份商品房销售面积当月同比增速进一步提高至 13.7 ,均表现偏热的迹象。针对这一苗头,近一两月,监管层开始更加强调“房住不炒”。根据“因城施策”的原则,少数城市也推出了一

  些抑制房地产过热的政策。这使得土地购置和房屋新开工有所降温。7、8 月份土地购置面积已经转负,分别为-1.8 、-7.6 ,8 月份房屋新开工面积当月同比增速也降至 2.4 的水平。由于土地购置和房屋新开工领先于房地产投资,这不利于未来房地产投资的继续改善。当然,短期来看,我国房地产投资可能仍有支撑由于政策的收紧仍局限在少数城市,9 月份我国首套平均房贷利率较 8 月份仍下降了 1BP,这对商品房销售构成支撑。当前,我国住宅库存水平不高,商品房销售能较好地传导到房地产投资。我们预计四季度房地产投资增速可能大体维持在较高水平。

 图表23:

 我国房地产投资增速 图表24:

 房屋销售、新开工和购置土地面积增速

 房地产开发投资完成额:累计同比房地产开发投资当月同比

 商品房销售面积:当月同比

 房屋新开工面积:当月同比本年购置土地面积:当月同比

 18

  12

  6

  0

  -6

  -12

  -18

 2018/12

 2019/03

 2019/06

 2019/09

 2019/12

 2020/03

 2020/06

 40

 30

 20

 10

 0

 -10

 -20

 -30

 -40

 -50

 2018/12

  2019/03

  2019/06

  2019/09

  2019/12

  2020/03

  2020/06

 资料来源:Wind

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  图表25:

 我国房贷利率水平 图表26:

 我国住宅库存水平 首套平均房贷利率

 个人住房贷款加权平均利率

 住宅未售库存(万平方米)

 库存去化月数(右轴)

 6.2

 6.0

 5.8

 5.6

 5.4

 5.2

 5.0

 4.8

 4.6

 4.4

 4.2

 2014/12

 2015/12

 2016/12

 2017/12

 2018/12

 2019/12

 250000

 30

  200000

 25

 20

 150000

 15

 100000

 10

  50000

 5

  0

 0

 1999

 2002

 2005

 2008

 2011

 2014

 2017

 资料来源:Wind

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 基建投资方面 , 近一两 个 月政府并未出台大 力 促 进 基建投资的政 策 , 预计 四季度增速保持稳定。

 。今年 5、6、7、8 月份,我国基建投资分别当月同比增长 10.9 、 8.3 、7.7 、7.0 ,增速相对稳定。近一两个月政府并未出台大力促进基建投资

  的政策,国债、地方专项债发行等均按计划稳步推进。我国 5 月份政府债券较 4 月份的发行量增加约 1.2 万亿(主要是地方政府专项债增加发行 1 万亿左右),但我们并未看到此后几个月基建投资增速逐步抬升。这主要是因为政府的基建投资是有计划推进的,即便某个月多发行了一些债券,在资金的使用上也会倾向于稳步推进。8、9 月份的政府债券发行额相较 5-7 月份的发行额有所增加,但我们预计这并不会导致四季度基建投资增速显著提升。当然,近几个月持续大规模发行的政府债券对基建投资增速会有明显的支撑,基建投资增速大概率也不会明显下滑。我们预计四季度基建投资增速总体保持稳定。

 图表27:

 基建投资当月及累计同比增速 图表28:

 我国政府政府债券发行额

 基础设施建设投资:累计同比

 基建投资:当月同比

 政府债券发行额(亿元)

  20

 25000

 15

 10

 20000

 5

 0

 15000

 -5

 -10

 10000

 -15

 -20

 5000

 -25

 -30

 2017/12

 2018/06

 2018/12

 2019/06

 2019/12

 2020/06

 0

 2019-01

  2019-05

  2019-09

  2020-01

  2020-05

  2020-09

 资料来源:Wind

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 对比我国与美欧 , 我国 由 于疫情控制很好 , 消 费 ( 包括服务消费 )

 有望继 续修复 , 而疫情背 景 下的 出 口优势也推动了我 国 经 济 的改善 。

 我国工 业 生产 的 恢复和企业盈利的改善 也 快 于 美欧 , 这使得我 国 制造 业 投资已经开始改 善 。

 这 些 因素导致我国经济修复 的 动 力 显著强于美欧,预 计 经 济 修复速度也快于美 欧 。

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