房产经纪人《 经纪实务 》 历年真题 精选 及 详细 解析 1 10 00 09 9- -5 5
1.下列选项中，(
)是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。
A.佣金
B.信息费
C.差价
D.营业收入
答案：A
2.在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，二级市场是(
)。
A.土地市场
B.房屋租赁市场
C.存量房市场
D.新建商品房市场
答案：D
3.中国内地房地产经纪业在(
)阶段，一些商品房开发发展较快的沿海城市，针对宏观调控后出现的大量商品房空置的现象，开始推行以消化空置房为重点的各项政策，同时贯彻国务院发布的《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23 号)。
A.萌芽
B.起步
C.崛起
D.扩张
答案：C
4.房地产经纪业的生产要素、业务类型的转型、新型业态的形成、行业整体的产业升级，无一不是在(
)这两大因素的作用下进行的。
A.资本和信息化
B.规范化和专业化
C.信息化和规范化
D.资本和规范化
答案：A
5.下列权利中，属于房地产经纪人协理享有的权利是(
)。
A.加入房地产经纪机构
B.依法发起设立房地产经纪机构
C.要求委托人提供与交易有关的资料
D.受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务
答案：A
6.取得(
)，是从事房地产经纪活动的基本条件。
A.房地产经纪人协理从业资格
B.房地产经纪人执业资格
C.房地产经纪人协理职业资格
D.房地产经纪人从业资格
答案：A
7.房地产经纪人员的知识结构的核心是(
)。
A.经济知识
B.社会心理知识
C.法律知识
D.房地产经纪专业知识
答案：D
8.房地产经纪人必须要掌握一定的房地产专业知识，不包括(
)等方面的知识。
A.物业管理 、房地产测量
B.房屋建筑、房地产金融与投资
C.大众心理、消费心理
D.房地产市场营销、房地产估价
答案：C
9.目前，房地产经纪业中存在的一些诸如经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象，反映出一些房地产经纪人员和机构“(
)”意识淡薄，对此必须加以纠正。
A.尽职尽责
B.诚实信用
C.公平竞争
D.守法经营
答案：D
10.房地产经纪人员的(
)是最能显化职业道德状况的层面。
A.行为习惯
B.职业荣誉感
C.心理习惯
D.成就感
答案：A