房
屋
租
赁
合
同 出租人：____________________
合同编号：______________________ 承租人：_____________________
签订地点：_______________________ 签订时间：______年_____月_____日 一、租赁房屋坐落在_________________、间数___________、建筑面积_______、房屋质量___________ 二、租赁期限从_____年____月______日至________年_______月_______日。
(提示：租金期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效) 三、租金（大写）：________________________________________________ 四、租金的支付期限与方式：_______________________________________ 五、承租人负责支付出租房屋的水电费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
六、租赁房屋的用途：_____________________________________________ 七、租赁房屋的维修：_____________________________________________ 出租人维修的范围、时间及费用负担：_______________________________ 承租人维修的范围及费用负担：_____________________________________ 八、出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善设他物的范围是：_________________________________________________ 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_________________ ______________________________________________________________________ 九、出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。
十、定金（大写）______________元。承租人在_____________前交给出租人。
十一、合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同； 1．承租人不交付或者不按约定交付租金达_______个月以上； 2．承租人所欠各项费用达（大写）_____________________以上； 3．未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的； 4．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严惩损坏的； 5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 6．未经出租人人面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7．承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同； 1．出租人迟延交付出租房屋_____个月以上； 2．出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
3．_______________________________________________________________ 十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：__________________ 十三、违约责任：__________________________________________________ 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金. 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
十四、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决； 十五、本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
（一）提交_____________________仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。
十五、其他约定事项：_______________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ 出租人（章）：
承租人（章）：
鉴（公）证意见：
住所：
住所：
法定代表人：
（签名）：
法定代表人：
（签名）：
居民身份证号码：
居民身份证号码：
委托代理人：
（签名）：
委托代理人：
（签名）：
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开户银行：
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鉴（公）证机关（章）：
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