房地产联合开发协议书
×××××房地产开发有限公司(以下简称甲方)与××市房地产开发有限公司(以下简称乙方)就联合开发建设
住宅小区(或大厦)项目,为明确责任,恪守信用,特签订本协议书,共同遵守。
一、项目内容及规模:
1. 项目名称:
;地址:
; 2. 建筑面积:
3. 项目内容:
二、总投资及资金筹措:
总投资
万元(其中:土地出让及拆迁补偿费
万元,前期费
万元,建筑安装费
万元)(详见附表 1)。
投入资金规模
万元(其中:甲方出资
万元,分
次出资,每次出资
万元;乙方出资
万元,分
次出资,每次出资
万元)。
三、合作方式:
四、各方负责:
1.甲方负责:
2.乙方负责;
五、经营方式:
六、资金偿还及占用费:
1.资金占用费按月利率
‰计付,并于每季末的前一二天内付给出资方。资金的 偿还按如下时间及金额执行
,最后还款时,资金占用费随本金一起还清。
2.双方属共同出资联合开发,按投入比例分配,不计取资金占用费。其中:甲方分得利润
元;乙方分得利润
元。
七财务管理:
1.成本核算范围:
2.决算编制:
3.财产清偿:
八、违约责任:
九、其他:
1.该项目资金在
行开户管理。
2.
方经济责任由
担保。保证方有权检查督促
方履行合同,保证方同意当
方不履行合同时,由保证方连带承担经济责任。
3.
方愿以
作抵押品,抵押品另附明细清单作为本合同的附件。
方不履行合同时,
方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
本合同正本一式
份,甲方执
份,乙方
份。合同副本
份,报送
等有关单位各存 1 份。本合同经双方代表签字后生效。
本合同附件有
,与本合同具有同等效力。本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书,并须保证方同意,方可作为合同的补充部分。
甲方:(公章)
乙方:(公章)
地址:
地址:
法人代表:(签章)
法人代表:(签章)
签约日期:
年
月
日
签约地点: